Setores de armazenamento e logística são destaques em maio, a região metropolitana é mais procurada

Dados divulgados pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE) no último dia 2, demonstram o crescimento de 1% no Produto Interno Bruto (PIB) no primeiro trimestre de 2022, comparado ao quarto trimestre de 2021, na série com ajuste sazonal. Os indicadores apontam estabilização no segmento da indústria com 0,1% e o segmento de serviços com crescimento de 1%, sendo responsável por R$ 1,3 trilhão no primeiro trimestre. No acumulado do primeiro trimestre, o setor de serviços registrou o crescimento de 9,4%.

Em maio, o IBGE divulgou os dados da Pesquisa Mensal de Serviços (PMS), o destaque foi para setor de transporte, que registrou crescimento de 2,7%, representando avanço de modo positivo pelo quinto mês consecutivo no ano, alcançando o maior nível desde maio de 2015, ficando 7,2% acima do patamar pré-pandemia. A pesquisa aponta a atividade de cargas rodoviária, vinculada ao comércio eletrônico e ao agronegócio como principal fator.

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De acordo com relatório mensal elaborado pela Retha, somados os segmentos de armazenamento e logística, a procura por galpões e condomínios logísticos foi de 35% das buscas. De modo isolado, o segmento do armazenamento registrou 20% da procura total e empresas do ramo logístico, foram responsáveis por 15% da procura por galpões. Na contramão dos indicadores econômicos, que indicaram estabilidade, o segmento de indústria representou 22,5% da procura por galpões condomínios industriais.

Em se tratando de localização, a região metropolitana de São Paulo foi destaque na procura por imóveis. A capital paulista, registrou 20% da intenção dos inquilinos, Cotia anotou 17,5% das buscas totais e o município de Taboão da Serra foi responsável por 12,5% da intenção dos inquilinos na procura por galpões.

Os imóveis mais procurados, de acordo com relatório da Retha, foram galpões com 1.000m², representando17,5% das buscas, seguido de galpões com 2.000m² com 12,5% e galpões com 5.000m² com 10% da procura.

De acordo com a Fundação SEADE o PIB municipal de Taboão da Serra é representado em sua maioria pelo segmento de serviços com 67,3% e indústria 18,3%. Assim como a cidade vizinha, São Paulo, tem como o principal setor do PIB municipal representado em 75,1% para setor de serviços e 7,5% para indústria. O município de Cotia também é representado pelo setor de serviços 56,2% e indústria com 22,4%.

Segundo a plataforma CRETool, da Buildings, no primeiro trimestre de 2022, a taxa de vacância na cidade de São Paulo foi de 1,49% com 755.735,53m² de área ocupada. Já Taboão da Serra, registrou 30,22% de vacância com ocupação total de 13.807,85m². O município de Cotia de acordo com a plataforma da Buildings, apresenta 9,22% de taxa de vacância com área de ocupação total de 362.469,94m².

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