7 de março | 2022
Impulsionado pelo comércio eletrônico, que de acordo com o 44º relatório Webshoppers e-bit/Nielsen, movimentou R$53,4 Bilhões no primeiro semestre de 2021, o segmento logístico tem ganhado cada vez mais destaque no mercado de galpões.
Uma pesquisa realizada pela PayPal Brasil em parceria com Edelman e divulgada no portal E-commerce Brasil, em outubro de 2021, demonstrou que, 98,3% dos entrevistados preferem as compras online, porque são mais fáceis de realizar e, 1 em cada 4 brasileiros pesquisados afirmaram que vão continuar comprando no comércio eletrônico.
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Para suprir as necessidades do mercado, a atividade construtiva no Brasil, terminou o quarto trimestre, de acordo com a plataforma CRE Tool, da Buildings, com 4.099.553,30m² em áreas de investimento, sendo a região sudeste responsável por 78,5% do total.
De acordo com relatório mensal, elaborado pela Retha, em fevereiro de 2022, as empresas do segmento logístico foram responsáveis por 18,1% da procura por imóveis, seguido pelo segmento de distribuidoras com 13,6%, demonstrando a força do comércio eletrônico para entrega de produtos.
Mesmo com mercado aquecido, fatores macroeconômicos foram considerados decisórios na procura por imóveis, comparado ao mês de janeiro, que de acordo com relatório da Retha, o movimento do mercado imobiliário, em fevereiro, foi 45% menor que o mês anterior.
Os imóveis com tamanho médio de 2.000m² foram os mais requisitados, com 18% da procura, seguido por imóveis menores de 500, 800 e 1.000m² com 9% da procura cada. A cidade de Cotia, na região metropolitana de São Paulo, foi a mais cobiçada em fevereiro com 18% das buscas.
O município de Cotia, está localizado dentro do considerado cinturão de ouro dos galpões e condomínios logísticos e industriais, no raio de 30km da capital paulista. A região de Cotia, de acordo com a plataforma CRE Tool, possui mais de 465.408m² em condomínios logísticos e industriais.
Com mais de 250 mil habitantes, o Produto Interno Bruto municipal é de R$ 13.365.734.114, sendo o segmento de serviços, o principal responsável, com 56,2%. O segmento da indústria representa 22,4% do PIB municipal, de acordo com a fundação SEADE.
Ainda de acordo com a Fundação Sistema Estadual de Análise de Dados, o município de Cotia possui 76.027 empregos formais com rendimento médio R$ 3.455,00.
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