Galpão para locação em Guarulhos – (RE1347)

Código: RE1347
Condomínio: GLP Guarulhos II

O empreendimento foi desenvolvido dentro dos mais modernos conceitos e altíssimo padrão de qualidade, para atender empresas de logística, e-commerce, varejo, indústrias, entre outras. Afim de facilitar as operações do dia-a-dia, apresenta um projeto eficiente e com uma infraestrutura completa para o negócio.

  • Piso em concreto nivelado a laser com resistência de 6 ton/m²
  • Espaçamento entre pilares: 22,5m x 22,5m
  • Cobertura em estrutura metálica, telha zipada, isolamento termo-acústico em face felt, Iluminação natural
  • Luminárias LED
  • Renovadores de ar natural, de 4 a 6 trocas por hora
  • Pé-direito livre: 12 m
  • Sprinklers instalados (categoria J4)
  • Mezaninos construídos sob demanda
  • Juntas metálicas na área de stage
  • Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas nas docas
  • Portas de docas seccionadas com acionamento manual
  • Marquise de 6 metros
  • Certificação LEED – em andamento

SEGURANÇA:

  • Portaria com previsão de barreiras hidráulicas (bollards), cancelas antievasão e controle de acesso para caminhões
  • Segurança 24 horas com monitoramento por CFTV nas áreas comuns, ronda motorizada e previsão de alarme perimetral speed rite
  • Controles de acesso por torniquetes

COMODIDADE:

  • Central de segurança blindada
  • Monitoramento remoto por empresa especializada
  • Sala de descanso para motoristas com refeitório e sanitário

SUSTENTABILIDADE:

  • Iluminação natural – até 100% da redução do consumo de energia, operando com luzes desligadas
  • Utilização de lâmpadas em LED, permitindo até 70% de economia ao consumo de energia
  • Reuso de água, gerando até 40% de economia no consumo

Valores
Características
Metragem Disponível: 8.295,88 m²
Pé direito: 12m
Capacidade de Piso: 6,00 ton/m²

Localização