Segmento de logística é o que mais procurou imóveis em outubro, de acordo com relatório mensal da Retha

O relatório mensal elaborado pela Retha demonstrou que o mês de outubro, diferente do mês de setembro, onde, a maior procura foi por áreas para desenvolvimento de parques logísticos e industriais, em outubro, mês que inicia o quarto trimestre do ano houve um destaque nos imóveis de 1.000m² próximo a grandes centros consumidores.

A tendência de imóveis menores próximo a grandes centros consumidores e com facilidade de transporte para as principais rodovias, portos e aeroportos manteve-se em outubro. De acordo com relatório da Retha, 13% dos clientes buscaram por imóveis com 1.000m² seguidos por imóveis com 800 e 1.500m², com 10% da procura cada. O segmento de logística, foi o que mais procurou imóveis com 33% em outubro.

A região mais procurada foi Cotia, com 20% das buscas, seguido do município de São Paulo com 16,6% das buscas e as cidades de Embu e Campinas com 13% cada.

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De acordo com a plataforma CRETool, da Buildings, o município mais procurado Cotia registrou no terceiro trimestre deste ano, 12 condomínios logísticos e industriais com área total de 375.707,98m² e uma taxa de vacância de 10,27%.  A cidade de São Paulo, por sua vez, registrou 22 ativos logísticos e industriais com área total de 758.741,36m² e a menor taxa de vacância do país com 1,15%.

A cidade de Embu registrou no terceiro trimestre 11 condomínios logísticos e industrias com área total de 621.632,86m² e taxa de vacância média de 10,20%.  Campinas que apareceu pela primeira vez, neste ano, como destaque e registrou 17 condomínios com área total de 582.238,45m². A cidade tem a maior taxa de vacância das regiões mais procuradas com 13,78%.

As regiões mais procuradas, apontadas no relatório mensal da Retha têm em comum de acordo com a SiiLA Brasil, a principal ocupação dos ativos com segmentos de transporte e logística. A região de Embu que abrange também o município de Cotia, é ocupada em 26,74% por empresas do segmento de transporte e logística, seguido de 23,40% do varejo e 10,69% de alimentos, bebidas e fumo.

A região de São Paulo também aparece com transporte e logística no topo das ocupações, com 44,35%, seguido do varejo com 21,15% e alimentos, bebidas e fumo com 13,92%. A região de Campinas registrou no terceiro trimestre 33,9% da ocupação com transporte e logística, seguido de 11,48% por empresas de bens de capital e 7,39% com empresas do segmento de tecnologia da informação.

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