Procura por galpões aumentam em 7% e Taboão da Serra é a cidade mais procurada, em setembro

Após seis meses consecutivos como o município mais cobiçado por empresas que procuram galpões, condomínios logísticos e industriais, a capital paulista foi substituída por outros municípios da região metropolitana, em setembro.  

Com um aumento de 7% nos atendimentos comparado ao mês anterior, de acordo com relatório mensal elaborado pela Retha, Taboão da Serra recebeu 13% de toda a procura por imóveis realizadas no mês. Ainda na região metropolitana de São Paulo, as cidades de Cajamar, Osasco e Guarulhos receberam 10% das buscas cada.

São Paulo, que nos últimos seis meses foi o município mais procurado, apareceu em quinto lugar na procura por galpões, com 6% do total dos atendimentos realizados. O relatório da Retha demonstrou uma disseminação nas regiões procuradas reforçando a necessidade em estar próximo a grandes centros consumidores, principal destaque para eficiência logística.

De acordo com a plataforma CRETool, da Buildings, que analisa 695 condomínios logísticos e industriais em todo Brasil, o município de Taboão da Serra registrou no segundo trimestre de 2022, 25,63% de taxa de vacância, com preço médio de R$19,00m².

Uma das principais opções de condomínio logístico e industrial, no município, é o condomínio Condulli, localizado às margens da Rodovia Regis Bittencourt (BR-116), que dispõe de toda infraestrutura de segurança, duas portarias, além de alta capacidade energética.

A cidade

A cidade de Taboão da Serra, localizada na região metropolitana de São Paulo, de acordo com o Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), tem população estimada em 297.528 habitantes e PIB per capita R$30.423,33.

O Produto Interno Bruto municipal é formado, em sua maioria, por atividades relacionadas aos setores de serviços com 59% e indústria 18%. Os segmentos farmoquímicos e farmacêuticos representam 59% do setor industrial, de acordo com a Fundação SEADE – Sistema Estadual de Análise de Dados Fundação.

Com o PIB municipal de R$8.8 Bilhões, de acordo com a SEADE, Taboão da Serra, exportou em 2021, US$ 39.514.815 e, foi responsável por importar US$ 276.567.105.

Demanda

O relatório mensal da Retha, apontou em setembro o segmento de armazenamento como o que mais procurou por galpões, foram 31% do total das buscas realizadas no mês. As empresas do segmento de transporte e logística apareceram com 24% das pesquisas. As industrias representam 17% do total das buscas por galpões.

Além disso, o relatório demonstra que imóveis até 1.000m² foram os mais procurados com 37% das buscas. No mês que encerrou o terceiro trimestre, imóveis com metragens entre 1.001m² a 2.000m² receberam 17% da procura e, galpões entre 2.001m² a 3.000m² ficaram em terceiro lugar como o mais desejado com 13% das buscas.

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