Perfil dos principais locadores e a importância dos galpões modulares para logística e indústria brasileira: Como a Retha pode ajudar na busca pelo galpão ideal

O mercado de galpões modulares no Brasil tem se mostrado cada vez mais relevante para as necessidades logísticas e industriais de empresas de diferentes tamanhos e setores. A flexibilidade desses espaços oferece uma solução prática e eficiente, adaptando-se facilmente à demanda crescente e ao crescimento das operações empresariais. A Retha se destaca como um parceiro essencial na busca pelo galpão ideal, oferecendo uma assessoria personalizada e especializada para cada cliente, do início ao fim.

Perfil dos principais locadores no Brasil

De acordo com dados da Buildings, no fechamento do 4T2024, o perfil dos principais locadores de galpões no Brasil revelou uma forte presença de empresas dos segmentos industrial, farmacêutico e elétrico. Esse perfil é reflexo da flexibilidade e da variedade de opções que os galpões modulares oferecem:

● 43% das locações foram destinadas ao segmento industrial, o que confirma a importância dos galpões modulares para as necessidades do setor, que exige espaços adequados para armazenamento e distribuição de produtos.

● 20% das locações ocorreram para farmacêuticas, um setor que tem crescido no Brasil e demanda espaços com alta flexibilidade para atender à produção e distribuição.

● 10% das locações foram para empresas do segmento elétrico, indicando a diversificação do mercado e a necessidade de espaços modulares adaptáveis.

Números de negócios realizados: O crescimento do mercado de galpões no Brasil

O mercado de galpões no Brasil apresentou um volume significativo de negócios no último trimestre de 2024, destacando o papel crucial dos galpões modulares no cenário atual:

● Áreas até 999m² representaram 7% dos negócios concretizados, mostrando que pequenas empresas ou aquelas com operações mais enxutas ainda demandam espaços menores.

● Módulos de 2.000 a 5.000m² representaram 23% do total transacionado, atendendo a empresas de médio porte que necessitam de maior flexibilidade.

● Galpões entre 5.000 a 10.000m² foram responsáveis por 38% dos negócios fechados, demonstrando a popularidade desses tamanhos para empresas de porte maior.

● Áreas de 10.000 a 15.000m² e acima de 15.000m² também representaram 15% cada, atendendo a empresas de grande porte, especialmente no segmento industrial.

A área média da área alugada foi de 11.754m², com o preço médio transacionado de R$25,38m², o que reflete o crescimento contínuo e a alta demanda por galpões modulares em diversas faixas de tamanho. Além disso, no mercado de galpões para venda, os Fundos Imobiliários foram os principais compradores, responsáveis por 97% das aquisições, com R$1.1 bilhão em transações e mais de 359 mil m² adquiridos.

A Importância dos galpões modulares para a logística e a indústria brasileira

Os galpões modulares oferecem uma série de vantagens, que tornam este tipo de imóvel ideal para o mercado logístico e industrial brasileiro. A flexibilidade de modulação permite que um único espaço seja adaptado de acordo com as necessidades específicas da empresa, seja ela de pequeno, médio ou grande porte.

● Ajuste conforme a demanda: Os galpões modulares podem ser facilmente ajustados para atender a variações nas necessidades de espaço, tornando-os ideais para empresas em crescimento ou que necessitam de expansão futura.

● Desenvolvimento de condomínios menores em localizações estratégicas: A modulação permite o desenvolvimento de espaços menores em áreas urbanas estratégicas, facilitando a logística e otimizando o acesso a mercados-chave.

● Redução de custos logísticos: A localização e a flexibilidade dos galpões modulares podem resultar em uma redução significativa nos custos com transporte e infraestrutura, um fator crítico para as empresas que operam em mercados dinâmicos e em constante evolução.

A Retha como parceira na busca pelo galpão Ideal

A Retha é especializada em ajudar empresas a encontrar a solução ideal de galpão, oferecendo um atendimento altamente personalizado e consultivo. Com um profundo conhecimento do mercado imobiliário e das necessidades específicas de cada cliente, a Retha orienta seus clientes durante todo o processo, desde a escolha do imóvel até a negociação e fechamento do contrato.

Benefícios da Retha para sua empresa:

● Atendimento individualizado: A Retha entende que cada cliente tem necessidades únicas, por isso oferece soluções personalizadas, alinhadas às exigências logísticas e operacionais de cada negócio.

● Consultoria especializada: A equipe da Retha está preparada para fornecer insights estratégicos sobre o mercado de galpões, ajudando os clientes a tomar decisões fundamentadas.

● Acompanhamento completo: A Retha acompanha cada etapa do processo, garantindo que o cliente encontre o galpão ideal de acordo com suas necessidades, e que o processo de negociação seja realizado de forma eficiente e satisfatória.

O Crescimento do mercado de galpões modulares no Brasil

O mercado de galpões modulares no Brasil está em constante crescimento, com um grande potencial para o futuro, especialmente nas áreas logísticas e industriais. A flexibilidade desses espaços é fundamental para atender à demanda crescente das empresas por soluções adaptáveis e eficientes.

A Retha, com sua expertise e conhecimento do mercado, está pronta para ajudar empresas a encontrar o galpão ideal, oferecendo soluções flexíveis e adequadas às necessidades de cada cliente, seja ela, na otimização da operação logística ou nos projetos de expansão de negócios, a Retha é o parceiro ideal para garantir a melhor opção de galpão disponível.

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